Записатися на консультацію

Посібник 04

Резидентство та перебування.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на перебування, але відкриває кілька шляхів його отримання. Ваш шлях залежить від джерела доходу та того, скільки часу ви плануєте проводити в країні.

Коротко: громадяни Польщі в’їжджають без візи і можуть законно перебувати як туристи. Резидентство стає корисним, якщо ви хочете залишатися довше, вирішувати справи на місці або мати cédula.

5 хв czytania Чотири шляхи Документи

Відправна точка

Перш ніж думати про резидентство

Більшість власників із Польщі в перші роки взагалі не потребують резидентства. Нерухомість можна купити, мати у власності та здавати в оренду як нерезидент за паспортом.

В’їзд без візи

Паспорт і безкоштовна форма E-Ticket, заповнена перед вильотом на eticket.migracion.gob.do.

Туристичне перебування 30 днів

Стандартний строк, який надається під час в’їзду, відраховується від дати перетину кордону.

Перевищення строку збір

Перебування можна продовжити в міграційній службі до 120 днів загалом. Без продовження збір сплачується під час виїзду й зростає залежно від тривалості перевищення строку.

Купівля нерухомості без резидентства

Іноземці купують на тих самих умовах, що й громадяни країни. Резидентство не є обов’язковою умовою.

Ваш шлях

Оберіть свій профіль і дізнайтеся про шлях

Домініканське законодавство поділяє заявників за джерелом доходу. Від цього залежать фінансовий поріг, строк очікування та можливість одразу отримати постійне резидентство.

Резидентство через інвестиції

Міграційний закон 285-04 дозволяє оминути етап тимчасового резидентства особам, які інвестують у країні щонайменше 200 000 USD. Інвестицією може бути нерухомість, частки в компанії, строковий депозит або цінні папери; її потрібно зареєструвати в CEI-RD.

Умова подання інвестиція від 200 000 USD
Тривалість процедури близько 3–6 місяців
Державні збори 600-700 USD
Початковий статус постійне резидентство
Шлях до постійного резидентства одразу

Документи

Паспорт, дійсний протягом усієї процедури
Свідоцтво про народження з апостилем
Довідка про несудимість з апостилем
Медичні обстеження в Домініканській Республіці
Фото для паспорта та заповнена міграційна анкета
Паспорт, дійсний щонайменше 18 місяців
Сертифікат реєстрації іноземної інвестиції від CEI-RD
Документ про право власності або договір купівлі нерухомості
Підтвердження переказу коштів із-за кордону

Документи, видані в Польщі, потребують апостиля та засвідченого перекладу іспанською мовою.

Перебіг процедури

01 Реєстрація інвестиції Повідомлення про купівлю та підтвердження походження коштів.
02 Віза для проживання Подання заяви до консульства Домініканської Республіки, відповідального за Польщу.
03 Подання документів Візит до міграційної служби в Santo Domingo та медичні обстеження.
04 Картка резидента та cédula Перша картка дійсна один рік, подальше поновлення — кожні чотири роки.

Зазначені суми — державні збори. Разом із юридичним супроводом і перекладами загальна вартість зазвичай становить 1 000–3 000 USD. Пороги, збори та строки розгляду заяв встановлює Dirección General de Migración, і вони можуть змінюватися. Перед поданням заяви уточнюємо чинні вимоги з місцевим імміграційним юристом.

Навіщо це потрібно

Що насправді дає резидентство

Найважливіший результат — не лише статус проживання, а cédula, домініканський ідентифікаційний номер. Без неї чимало повсякденних справ доводиться вирішувати обхідними шляхами або через представника.

Зазвичай на громадянство можна претендувати після п’яти років резидентства, а за інвестиційним шляхом — уже після двох років постійного резидентства, якщо інвестиційні умови й далі виконуються. Натуралізація передбачає співбесіду іспанською мовою.

Банківський рахунок Місцевий рахунок без обмежень, передбачених для нерезидентів.
Посвідчення водія Обмін польського посвідчення на домініканське замість використання міжнародного посвідчення.
Перебування без обмеження строку Більше не потрібно рахувати дні та сплачувати за перевищення строку під час виїзду.

Наша роль

Ведемо справу разом із юристом

Ми не є імміграційною юридичною фірмою. Співпрацюємо з юристами в Santo Domingo та координуємо весь процес: від вибору шляху й підготовки документів у Польщі до візитів у місцеві установи.

Якщо резидентство вам не потрібне, скажемо про це прямо. Для багатьох власників апартаментів для відпочинку туристичного перебування цілком достатньо.

Обговорення вашої ситуації та вибір відповідної категорії заяви
Перелік документів для збирання в Польщі, апостилювання та перекладу
Запис на обстеження й візити до установ, присутність перекладача
Отримання картки резидента та cédula, нагадування про поновлення

Читати далі

Інші посібники

Процес купівлі нерухомості крок за кроком 01 4 хв Прочитано Процес купівлі нерухомості крок за кроком Сім етапів від консультації до приймання нерухомості. Читати посібник Податки та витрати на купівлю 02 5 хв Прочитано Податки та витрати на купівлю Дві категорії витрат і калькулятор за вашою ціною. Читати посібник Короткострокова оренда 03 4 хв Прочитано Короткострокова оренда Сезонність, моделі управління та шлях від валового доходу до чистого. Читати посібник
Прочитано 0 z 4 Ваш прогрес зберігається в цьому браузері.
Купівля Податки Оренда Резидентство
Запитати про перебування

З’ясуємо, який шлях підходить вам

Під час консультації розглянемо ваші джерела доходу й плани перебування, а потім визначимо категорію заяви та надамо перелік документів.

Записатися на консультацію