Записатися на консультацію

Нерухомість у Домініканській Республіці. Апартаменти та інвестиційні об’єкти.

Допоможемо знайти нерухомість у Домініканській Республіці для відпочинку, доходу від оренди або довгострокових інвестицій — у місці, що відповідає вашим планам.

Переглянути нерухомість Записатися на консультацію
Розташування Punta Cana
Актуальні пропозиції 14
Ціни від 90 000 USD

Наш підхід

Нерухомість у Домініканській Республіці, підібрана відповідно до ваших цілей.

Ми добираємо будинки й апартаменти в Домініканській Республіці з урахуванням розташування, якості будівництва та можливостей використання. Так простіше порівняти об’єкти для відпочинку, оренди та інвестицій.

Ретельний добір Якість важливіша за кількість.

Перш ніж додати об’єкт до нашого портфеля, ми оцінюємо його розташування, якість оздоблення та потенціал зростання вартості.

Прозорість Спокійне рішення без тиску.

Ми надаємо достовірну інформацію, відповідаємо на запитання й підтримуємо вас на кожному етапі, щоб ви могли прийняти виважене рішення без зайвого стресу.

Повний супровід Залишаємося поруч і після купівлі.

Наша підтримка не закінчується підписанням договору. Допомагаємо з документами, прийманням, облаштуванням і підготовкою нерухомості до проживання або оренди.

Рекомендовані об’єкти

Уся нерухомість

Процес купівлі

Як відбувається купівля нерухомості з Destinario?

Знайомимося

Дізнаємося про ваші потреби, відповідаємо на запитання та разом визначаємо мету купівлі й оптимальний спосіб фінансування.

Добираємо

Готуємо ретельно відібрані пропозиції відповідно до ваших очікувань: із планами, інформацією про проєкт і графіками платежів.

Захищаємо ваші інтереси

Перевіряємо доступність об’єкта, погоджуємо умови із забудовником і супроводжуємо вас під час бронювання.

Передаємо ключі

Координуємо оформлення до передачі ключів і допомагаємо підготувати нерухомість до проживання або оренди.

Квартира поблизу пляжу Домінікус у Байяїбе

Про нас

Нерухомість із думкою про ваше майбутнє.

Destinario — невелика сімейна агенція нерухомості для тих, хто мріє про другий дім під пальмами, та інвесторів, які шукають об’єкти з потенціалом доходу.

Destinario очолює Agnieszka Karaduman — ліцензована агентка з 15-річним досвідом на міжнародних ринках. Її підтримує мережа перевірених партнерів у Домініканській Республіці та Польщі.

Дізнатися більше про нас

Інвестиційний погляд

Апартаменти в Домініканській Республіці як інвестиція для здавання в оренду.

Завдяки теплому клімату протягом усього року та розвиненому туризму апартаменти в Домініканській Республіці можуть поєднувати особистий відпочинок із короткостроковою орендою. Потенціал кожного об’єкта залежить від розташування, рівня оздоблення, правил проєкту та моделі управління. Ми допоможемо оцінити ці чинники перед прийняттям рішення.

01 Карибське літо цілий рік
02 Розвинений туристичний ринок із рекордною кількістю гостей зі США, Канади та Європи
03 Привабливі ціни та потенціал зростання вартості

Локації

Нерухомість у Домініканській Республіці поблизу пляжу

Кожне місце має свій характер і можливості. Допоможемо обрати локацію, що відповідає вашому способу життя, інвестиційним планам та очікуванням: від жвавих курортів до тихих куточків Карибського узбережжя.

Punta Cana

Найвідоміший регіон Домініканської Республіки із сучасною інфраструктурою, чудовими пляжами та широким вибором інвестицій. Вдалий варіант для другого дому або об’єкта з потенціалом зростання вартості.

Cap Cana

Елітний закритий комплекс із розкішними курортами, яхтовою мариною та полем для гольфу світового рівня. Престижна локація для вимогливих клієнтів, які цінують приватність і найвищий комфорт.

Bayahibe

Затишне містечко на березі Карибського моря, відоме спокійною атмосферою, кришталево чистою водою та близькістю до острова Saona. Для тих, хто шукає тишу, природу й справжній карибський колорит.

Samaná

Один із наймальовничіших регіонів Домініканської Республіки з незайманою природою, вражаючими пляжами та тропічними краєвидами. Особливий вибір для тих, хто мріє про нерухомість серед природи.

Запитання та відповіді

Усе, що варто знати про купівлю у Домініканській Республіці.

Ми зібрали запитання, які найчастіше чуємо під час першої розмови. Якщо вашого запитання тут немає, напишіть нам — відповімо зрозуміло й без жодних зобов’язань.

Поставити запитання
Чи варто купувати апартаменти в Домініканській Республіці?

Кожну купівлю слід оцінювати індивідуально, враховуючи розташування, рівень проєкту, мету використання та бюджет. Домініканська Республіка поєднує цілорічний туризм із можливістю особистого проживання та короткострокової оренди.

Чи може іноземець придбати нерухомість у Домініканській Республіці?

Загалом іноземці можуть купувати нерухомість у Домініканській Республіці. Необхідні документи й порядок угоди завжди слід уточнювати з юристом та сторонами, що супроводжують продаж.

Скільки коштують апартаменти та які витрати на купівлю?

Ціна залежить від розташування, площі, рівня оздоблення та стадії будівництва. Окрім вартості об’єкта, врахуйте юридичні, нотаріальні й реєстраційні витрати та перевірте, чи підпадає проєкт під CONFOTUR.

Що таке CONFOTUR і які переваги він дає?

CONFOTUR — державна програма, яка може звільняти власників об’єктів у відповідних проєктах від 3% податку на передачу права власності та податку на нерухомість на строк до 15 років.

Чи можна купити апартаменти без поїздки до Домініканської Республіки?

Так. Увесь процес можна пройти дистанційно за довіреністю. Ми організовуємо онлайн-презентації та координуємо оформлення документів. На приймання нерухомості варто приїхати особисто.

Чи можна здавати апартаменти в Домініканській Республіці туристам?

У багатьох локаціях короткострокова оренда можлива, але її правила й потенціал залежать від проєкту, регламенту об’єкта, сезонності та способу управління. Ми не припускаємо й не гарантуємо певного рівня доходу.

Які щомісячні витрати на утримання апартаментів?

Витрати охоплюють внесок на управління комплексом (HOA), комунальні послуги та інтернет. Сума залежить від проєкту й зручностей і зазвичай становить близько 2,5–3,5 USD за м² на місяць.

Почніть із розмови

Ваш перший крок до нерухомості на Карибах

Запишіться на онлайн-консультацію або особисту зустріч. Дізнаємося про ваші цілі, представимо можливості та допоможемо обрати найкращий напрям.

Записатися на консультацію