Danışmanlık randevusu

Dominik Cumhuriyeti’nde evler. Daireler ve yatırım amaçlı gayrimenkuller.

Tatil, kira geliri veya uzun vadeli yatırım için planlarınıza uygun konumda Dominik Cumhuriyeti’nde bir ev bulmanıza yardımcı oluyoruz.

İlanları inceleyin Danışmanlık randevusu
Konum Bayahibe
Aktif ilanlar 19
Başlangıç fiyatı 90 000 USD

Yaklaşımımız

Dominik Cumhuriyeti’ndeki gayrimenkuller hedeflerinize göre seçilir.

Dominik Cumhuriyeti’ndeki ev ve daireleri konum, yapı kalitesi ve kullanım potansiyeline göre seçiyoruz. Böylece tatil, kiralama veya yatırım amaçlı seçenekleri daha kolay karşılaştırabilirsiniz.

Seçim Nicelik yerine kalite.

Portföyümüze eklemeden önce her gayrimenkulü konumu, bitiş kalitesi ve değer artışı potansiyeli açısından inceliyoruz.

Şeffaflık Baskı olmadan sakin bir karar.

Güvenilir bilgiler sunuyor, sorularınızı yanıtlıyor ve bilinçli, rahat bir karar verebilmeniz için her aşamada yanınızda oluyoruz.

Kapsamlı destek Satın alma sonrasında da yanınızdayız.

Desteğimiz sözleşme imzalandığında bitmez. Resmî işlemler, teslim, mobilya ve gayrimenkulün yaşam ya da kiralama için hazırlanması konusunda yardımcı oluruz.

Öne çıkan ilanlar

Tüm ilanlar

Satın alma süreci

Destinario ile gayrimenkul satın alma süreci nasıl işler?

Görüşüyoruz

İhtiyaçlarınızı öğreniyor, sorularınızı yanıtlıyor ve satın alma hedefi ile en uygun finansman yöntemini birlikte belirliyoruz.

Seçiyoruz

Beklentilerinize uygun özenle seçilmiş ilanları; planlar, proje ayrıntıları ve ödeme takvimleriyle birlikte sunuyoruz.

Güvence sağlıyoruz

Uygunluğu teyit ediyor, geliştiriciyle şartları netleştiriyor ve rezervasyon sürecinde size rehberlik ediyoruz.

Anahtarları teslim ediyoruz

Teslime kadar tüm resmî işlemleri koordine ediyor ve gayrimenkulü yaşam ya da kiralama için hazırlamanıza yardımcı oluyoruz.

Bayahibe'de Plaja Yürüme Mesafesinde 2+1 Daire

Hakkımızda

Geleceğiniz düşünülerek seçilmiş gayrimenkuller.

Destinario, palmiyeler altında ikinci bir ev hayal edenler ve gelir potansiyeli olan gayrimenkuller arayan yatırımcılar için kurulmuş butik, aile işletmesi bir emlak acentesidir.

Destinario’nun başında, uluslararası pazarlarda 12 yıllık deneyime sahip lisanslı emlak danışmanı Agnieszka Karaduman ve Dominik Cumhuriyeti ile Polonya’daki güvenilir ortaklar ağı bulunur.

Bizi daha yakından tanıyın

Yatırım perspektifi

Dominik Cumhuriyeti’nde bir daire kiralama yatırımı olarak.

Yıl boyu süren iklim ve gelişmiş turizm pazarı sayesinde Dominik Cumhuriyeti’ndeki bir daire, kişisel tatil ile kısa süreli kiralamayı birleştirebilir. Her gayrimenkulün potansiyeli konuma, standarda, proje kurallarına ve yönetim modeline bağlıdır; bu nedenle karar öncesinde bu unsurları birlikte değerlendiriyoruz.

01 Yıl boyunca Karayip yazı
02 ABD, Kanada ve Avrupa’dan rekor ziyaretçi sayısına sahip güçlü turizm pazarı
03 Cazip fiyatlar ve değer artışı potansiyeli

Konumlar

Dominik Cumhuriyeti’ndeki gayrimenkuller plaja yakın

Her konumun kendine özgü karakteri ve sunduğu fırsatlar vardır. Hareketli tatil bölgelerinden sakin Karayip köşelerine kadar yaşam tarzınıza, yatırım planlarınıza ve beklentilerinize uygun yeri seçmenize yardımcı oluyoruz.

Punta Cana

Modern altyapısı, güzel plajları ve geniş yatırım seçeneğiyle Dominik Cumhuriyeti’nin en tanınmış bölgesidir. İkinci ev veya değer artışı potansiyeli olan bir gayrimenkul arayanlar için mükemmel bir seçimdir.

Cap Cana

Lüks tatil köyleri, marina ve dünya standartlarında golf sahasına sahip seçkin, güvenlikli bir yerleşimdir. Mahremiyet ve en yüksek yaşam standardını arayan müşteriler için prestijli bir konumdur.

Bayahibe

Karayip Denizi kıyısında, samimi atmosferi, berrak suyu ve Saona Adası’na yakınlığıyla bilinen şirin bir sahil kasabasıdır. Huzur, doğa ve gerçek Karayip atmosferi arayanlar için idealdir.

Samaná

El değmemiş doğası, etkileyici plajları ve tropikal manzarasıyla Dominik Cumhuriyeti’nin en güzel bölgelerinden biridir. Doğayla çevrili bir gayrimenkul hayal edenler için özel bir seçenektir.

Sorular ve yanıtlar

Dominik Cumhuriyeti’nde satın alma hakkında bilmeniz gereken her şey.

İlk görüşmelerde en sık duyduğumuz soruları bir araya getirdik. Yanıtınızı bulamazsanız bize yazın; açık ve yükümlülük olmadan yanıtlarız.

Sorunuzu sorun
Yabancılar Dominik Cumhuriyeti’nde daire satın alabilir mi?

Evet, yabancılar genel olarak Dominik Cumhuriyeti’nde gayrimenkul satın alabilir. Kapora ödemeden önce bir avukata tapuyu, belgeleri ve sözleşme şartlarını kontrol ettirin. Süreci adım adım satın alma rehberimiz açıklıyor.

Dominik Cumhuriyeti’nde gayrimenkulün değer artışından kazanç sağlanabilir mi?

Satış fiyatı, satın alma, elde tutma ve satış giderlerinin toplamını aşarsa kazanç mümkün olabilir. Değer; konuma, projenin kalitesine ve talebe bağlıdır. Fiyat artışı garanti değildir.

Dominik Cumhuriyeti’nde daire satın alma masrafları nelerdir?

Daire fiyatına ek olarak standart %3 mülkiyet devir vergisi ile hukuk ve tescil giderleri bulunur. CONFOTUR muafiyeti toplam tutarı değiştirebilir. Ayrıntılı döküm ve hesaplayıcı için vergi ve satın alma masrafları rehberimize bakın.

CONFOTUR nedir ve satın alırken hangi vergi avantajlarını sağlar?

CONFOTUR, şartları karşılayan turizm projelerine yönelik bir vergi teşvik programıdır. %3 devir vergisi ve yıllık emlak vergisinden (IPI) 15 yıla kadar muafiyet sağlayabilir. Daha fazlasını vergi ve satın alma masrafları rehberimizde okuyun.

Dominik Cumhuriyeti’ne gitmeden daire satın alabilir miyim?

Evet, satın alma yetkili bir temsilci aracılığıyla uzaktan düzenlenebilir. Belgeleri ve vekâletnamenin kapsamını imzalamadan önce bir avukatla görüşün. Aşamaları adım adım satın alma rehberimiz anlatıyor.

Dominik Cumhuriyeti’ndeki bir daire turistlere kiralanabilir mi?

Birçok projede, tesis kuralları ve yerel gereklilikler izin veriyorsa evet. Gelir; sezona, doluluğa ve yönetim giderlerine bağlıdır. Bu etkenleri kısa dönem kiralama rehberimiz açıklıyor.

Dominik Cumhuriyeti’nde bir dairenin aylık giderleri ne kadar?

Genellikle site aidatı (HOA), elektrik, su ve internet ödenir; sigorta ve kiralama yönetimi ek maliyet yaratabilir. Seçtiğiniz daire için güncel gider listesini isteyin. Gider kalemleri vergi ve satın alma masrafları rehberimizde açıklanıyor.

Bir görüşmeyle başlayın

Karayipler’deki gayrimenkulünüze ilk adım

Çevrimiçi danışmanlık veya yüz yüze görüşme randevusu alın. Hedeflerinizi öğrenelim, seçenekleri sunalım ve en uygun yönü seçmenize yardımcı olalım.

Danışmanlık randevusu