Danışmanlık randevusu

Rehber 04

Oturum ve konaklama.

Gayrimenkul satın almak otomatik olarak oturum hakkı vermez, ancak bunu elde etmek için birkaç yol açar. Hangi yolun size uygun olduğu, gelirinizin kaynağına ve ülkede ne kadar zaman geçirmek istediğinize bağlıdır.

Kısaca: Polonya vatandaşı olarak vizesiz giriş yaparsınız ve turist olarak yasal biçimde kalabilirsiniz. Oturum; daha uzun kalmak, yerel işlemleri yürütmek veya cédula almak istediğinizde gerekli olur.

5 dk. okuma Dört yol Belgeler

Başlangıç noktası

Oturumu düşünmeden önce

Polonya’dan gelen çoğu malikin ilk yıllarda oturuma ihtiyacı olmaz. Gayrimenkulü pasaportla, yerleşik olmayan kişi olarak satın alabilir, sahip olabilir ve kiralayabilirsiniz.

Giriş vizesiz

Pasaport ve uçuş öncesinde eticket.migracion.gob.do adresinden doldurulan ücretsiz E-Ticket formu.

Turistik konaklama 30 gün

Sınır geçişi tarihinden itibaren girişte verilen standart süre.

Süre aşımı ücret

Konaklama, göç idaresinde toplam 120 güne kadar uzatılabilir. Uzatma olmadan ücret çıkışta ödenir ve aşım süresiyle artar.

Gayrimenkul satın alma oturum olmadan

Yabancılar vatandaşlarla aynı koşullarda satın alır. Oturum şart değildir.

Size uygun yol

Profilinizi seçin ve yolu görün

Dominik hukuku başvuru sahiplerini gelir kaynağına göre ayırır. Başvuru eşiği, bekleme süresi ve doğrudan kalıcı oturuma geçilip geçilmediği buna bağlıdır.

Yatırım yoluyla oturum

Göç Yasası 285-04, ülkede en az 200.000 USD yatırım yapan kişilerin geçici oturum aşamasını atlamasına izin verir. Yatırım; gayrimenkul, şirket hissesi, vadeli mevduat veya menkul kıymet olabilir ve CEI-RD’ye kaydedilmelidir.

Başvuru koşulu en az 200.000 USD yatırım
İşlem süresi yaklaşık 3-6 ay
Resmî ücretler 600-700 USD
İlk statü kalıcı oturum
Kalıcı oturuma geçiş doğrudan

Belgeler

İşlem boyunca geçerli pasaport
Apostilli doğum belgesi
Apostilli adli sicil belgesi
Dominik Cumhuriyeti’nde yapılan sağlık muayeneleri
Vesikalık fotoğraflar ve doldurulmuş göç formu
En az 18 ay geçerli pasaport
CEI-RD yabancı yatırım kayıt belgesi
Tapu senedi veya satın alma sözleşmesi
Yurt dışından para transferi kanıtı

Polonya’da düzenlenen belgeler apostil ve İspanyolcaya yeminli tercüme gerektirir.

İşlemin aşamaları

01 Yatırım kaydı Satın alma bildirimi ve fonların kaynağının kanıtı.
02 Oturum vizesi Polonya’dan sorumlu Dominik konsolosluğunda başvuru.
03 Belgelerin teslimi Santo Domingo’daki göç idaresi ziyareti ve sağlık testleri.
04 Oturum kartı ve cédula İlk kart bir yıl geçerlidir; sonraki yenilemeler dört yılda bir yapılır.

Belirtilen tutarlar resmî ücretlerdir. Hukuki destek ve tercümelerle toplam maliyet genellikle 1.000-3.000 USD olur. Eşikler, ücretler ve işlem süreleri Dirección General de Migración tarafından belirlenir ve değişebilir; başvuru öncesinde güncel şartları yerel bir göçmenlik avukatıyla teyit ederiz.

Neden önemlidir

Oturum gerçekte ne sağlar

En önemli sonuç oturum statüsünün kendisi değil, Dominik kimlik numarası olan cédula’dır. Bu numara olmadan birçok günlük işlem dolaylı olarak veya vekil aracılığıyla yürütülür.

Vatandaşlığa genellikle beş yıllık oturumdan sonra başvurulabilir. Yatırım yolunda, yatırım koşulları devam ettiği sürece iki yıllık kalıcı oturumdan sonra başvuru mümkün olabilir. Vatandaşlığa geçiş için İspanyolca görüşme gerekir.

Banka hesabı Yerleşik olmayanlara uygulanan kısıtlamalar olmadan yerel hesap.
Sürücü belgesi Uluslararası belgeyle araç kullanmak yerine Polonya belgesinin Dominik belgesiyle değiştirilmesi.
Süre sınırı olmadan konaklama Gün sayma ve çıkışta süre aşımı ücreti ödeme zorunluluğu sona erer.

Rolümüz

Süreci avukatla birlikte yürütüyoruz

Bir göçmenlik hukuk bürosu değiliz. Santo Domingo’daki avukatlarla çalışıyor; doğru yolun seçilmesinden Polonya’daki belgelerin hazırlanmasına ve yerel resmî görüşmelere kadar tüm süreci koordine ediyoruz.

Oturuma ihtiyacınız yoksa bunu açıkça söyleriz. Birçok tatil dairesi sahibi için turistik konaklama tamamen yeterlidir.

Durumunuzun değerlendirilmesi ve uygun başvuru kategorisinin seçilmesi
Polonya’da toplanacak belgeler, apostiller ve tercümeler listesi
Muayene ve resmî görüşmelerin ayarlanması, tercüman desteği
Oturum kartı ve cédula’nın teslim alınması, yenileme hatırlatması

Devamını okuyun

Diğer rehberler

Gayrimenkul satın alma süreci, adım adım 01 4 min Okundu Gayrimenkul satın alma süreci, adım adım Görüşmeden gayrimenkul teslimine kadar yedi aşama. Rehberi okuyun Gayrimenkul vergileri ve satın alma masrafları 02 5 min Okundu Gayrimenkul vergileri ve satın alma masrafları İki masraf grubu ve kendi fiyatınız için hesaplayıcı. Rehberi okuyun Kısa dönem kiralama 03 4 min Okundu Kısa dönem kiralama Mevsimsellik, yönetim modelleri ve brütten nete giden yol. Rehberi okuyun
Okundu 0 z 4 İlerlemeniz bu tarayıcıda kaydedilir.
Satın alma Vergiler Kiralama Oturum
Oturum hakkında sorun

Size uygun yolu belirleyelim

Görüşmede gelir durumunuzu ve konaklama planlarınızı değerlendirir, ardından başvuru kategorisini ve gerekli belgeler listesini belirleriz.

Danışmanlık randevusu alın